Szczecin
Hussar Loft in Szczecin — Fertigteilwände und Decken
Hussar Loft ist ein Gebäude mit Mietapartments — ein privates Studentenwohnhaus an der ulica Husarów im Stettiner Stadtteil Gumieńce, errichtet aus Betonfertigteilen: tragenden Wänden und Fertigteildecken. Drei Geschosse, wobei die Oberkante der Wände des obersten Niveaus auf die Dachneigung profiliert ist. Die gesamte Montage lief im Winter, bei Schnee.
Bei einem Objekt, das zur Vermietung gebaut wird, ist der Terminplan keine Frage der Bequemlichkeit mehr. Das Gebäude beginnt nicht zu verdienen, wenn es fertig ist, sondern wenn es abgenommen und bezogen ist — und in einem Studentenwohnhaus ist der Bezugstermin starr, denn das akademische Jahr beginnt, wann es beginnt. Ein im Oktober fertiges Objekt steht bis zum folgenden September leer. Ein Monat Verzug kann also ein Jahr Einnahmen kosten, bei unveränderten Raten des Investitionskredits.
- Baujahr:
- 2026
- Nutzung:
- Mehrfamilienhäuser
- Standort:
- Szczecin
Leistungsumfang
Das ändert die Art, wie man die Technologie rechnet. Beim Nassbau ist die Winterpause im Terminplan eingerechnet: Zwischen November und März arbeitet man entweder teurer, mit Beheizung und Zusatzmitteln, oder gar nicht. Bei der Vorfertigung hört der Winter auf, eine Variable zu sein, denn die temperaturempfindliche Phase findet in der Halle statt — auf die Baustelle kommt ein Erzeugnis mit seiner endgültigen Festigkeit.
Auf den Januaraufnahmen ist das zu sehen: In den beiden unteren Geschossen sind die Fenster bereits eingesetzt, während die Wände des obersten Niveaus erst gestellt werden. Der Ausbau zieht in die unteren Etagen ein, während die Konstruktion darüber noch wächst — und jede so gewonnene Woche ist eine Woche näher an der ersten Miete.
Die Fenster- und Türöffnungen entstanden in der Form zusammen mit den Stürzen, sodass auf der Baustelle keine Unterzüge über den breiten Öffnungen ausgeführt werden mussten.
Leistungsumfang: vorgefertigte Außen- und tragende Innenwände, Giebelwände, Fertigteildecken, Transport sowie Montage.
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