Plewiska k. Poznania
Wohnsiedlung in Plewiska
Mehrstufige Wohnsiedlung aus Betonfertigteilen in Plewiska bei Poznań. Der wiederkehrende Wohnungsgrundriss erlaubte es, die Formen zu optimieren und die Elemente in Serie zu produzieren. Die einzelnen Gebäude kamen im Wochentakt auf die Baustelle.
Bei einer mehrstufigen Investition ist nicht das Gebäude selbst am teuersten, sondern die Zeit zwischen den Gebäuden. In traditioneller Bauweise reihen sich die Etappen hintereinander, weil dieselbe Mannschaft und dasselbe Gerät von Haus zu Haus weiterziehen und jedes davon den vollen Zyklus durchlaufen muss: Mauerwerk, Decken, Aushärten und erst danach das nächste Geschoss. Der Bauträger zahlt dann für Zeit, in der auf der Baustelle formal etwas geschieht, ohne dass ein Zuwachs sichtbar wird.
- Baujahr:
- 2024
- Nutzung:
- Mehrfamilienhäuser
- Standort:
- Plewiska k. Poznania
Leistungsumfang
Die Vorfertigung trennt diese beiden Prozesse. Die Produktion der Elemente für die nächste Etappe lief hier parallel zu den Gründungsarbeiten für eben diese Etappe — im Werk entstand Gebäude Nummer drei, während auf der Baustelle Nummer zwei montiert wurde. Als die Fundamente fertig waren, warteten die Elemente, nicht umgekehrt.
Der wiederkehrende Wohnungsgrundriss bringt dabei einen zweiten Effekt, der sich erst in der Serie zeigt. Dieselbe Form bedient alle Gebäude, die Kosten ihrer Vorbereitung verteilen sich also auf mehrere Dutzend Elemente statt auf wenige, und jedes weitere Exemplar ist mit dem vorigen identisch. Die Montagemannschaft wiederholt an jedem Gebäude dieselbe Bewegungsfolge und kennt sie nach der ersten Etappe auswendig — daher der Wochentakt, der sich beim Einzelbau nicht halten ließe.
Ausbau- und Installationsarbeiten führte der Generalunternehmer aus.
Leistungsumfang: vorgefertigte tragende Wände, Decken und Treppen, Transport sowie Montage auf der Baustelle.
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