Leveransstandard villkoren känner du före avtalet, inte ur det
Elementet kommer färdigt till bygget — med ursparingar för installationer, ingjutningsgods och färdig yta. För att det ska fungera måste geometrin vara avgjord innan tillverkningen startar och platsen klar innan första ekipaget kör in. Vi lägger fram villkoren här, före offerten, så att ingen upptäcker dem mitt i bygget.
- 7 dagar
- före transporten planerar vi leveransen
- 4,5 m
- minsta bredd på tillfartsvägen
- 2 tim
- för lossning från infart till bygget
- 21 t
- last på ett ekipage
Vad vi behöver — och vad du inte behöver ha
Till offerten räcker måttsatta planer, sektioner och fasader i PDF eller DWG samt byggplatsens läge. Vi kräver ingen BIM-modell. Om projektören arbetar i BIM och lämnar en IFC förkortar det vårt arbete och minskar risken för fel när geometrin förs över — men det är inget villkor.
Innan utförandet startar behöver vi den fullständiga projekteringen och nödvändiga tillstånd. Vi granskar den inte för fullständighet och ansvarar inte för följderna av dess brister — en hård mening, ända tills den står bredvid produktionsdatumet, som just tack vare den här ansvarsfördelningen är realistiskt och inte önsketänkande.
En offert tar normalt ungefär en vecka från komplett underlag.
Modellen byggs hos oss och stannar hos dig
Varje uppdrag går genom Tekla Structures. Krockar mellan installationer syns på skärmen innan något körs till bygget, och ur en modell kommer den kompletta dokumentationen som vi lämnar över till beställaren.
- IFC-modell i LOD 400
- Detaljeringsgraden hos ett produktionsfärdigt element: geometri, armering och ingjutningsgods, inte en volymskiss.
- Planritningar
- Elementens placering våning för våning, numrerade som i montageplanen.
- Formritningar
- Varje element för sig — mått, ursparingar, ingjutningsgods, ytbehandling.
- Armeringsritningar
- Järn- och nätplacering för varje element, i sats med formritningen.
- Stållistor
- Sammanställning av järn: diametrar, längder, former och vikter — klara för avräkning.
Ett datum, efter vilket en ändring kostar
Tillverkningsunderlaget granskar och godkänner du innan tillverkningen börjar. Det är låsningen — och det enda datumet i hela processen som delar ändringar i kostnadsfria och kostsamma. Dessförinnan rättar vi geometrin utan konsekvenser, även när ändringen är stor.
Därefter ligger elementet i produktionsplanen. Avvikelser anmäler vi omgående tillsammans med förslag på ny tid och ersättning; fram till skriftlig överenskommelse kan utförandet pausas. De ekonomiska följderna räknas enligt bilagan till avtalet, inte efter en tillfällig bedömning — båda sidor vet i förväg vad som gäller.
Vad som ska vara klart innan första ekipaget kör in
Leveransen planerar vi sju dagar före transporten, så datumet kommer inte som en överraskning. Det krävs en hårdgjord tillfartsväg på minst 4,5 meters bredd och plats för kranen. Ett standardekipage är en plattform med element upp till 8,5 meters längd, 2,40 meters bredd och en last på upp till 21 ton; 20 till 50 av dem lämnar fabriken varje dag.
Lossningen bör vara klar inom två timmar från det att fordonet kör in på byggplatsen, och följesedeln skrivs under före lossning. Gränsen är inget logistikens infall: vi monterar direkt från ekipaget, elementen upptar alltså inte platsen som lager, och nästa ekipage kör in när det förra hunnit ut.
Vems händer det än är — vår samordnare
Montaget utförs av ett lag från Formee eller — beroende på våra gruppers tillgänglighet — av ett utomstående lag. I det andra fallet håller vår samordnare alltid uppsikt över arbetet: leveransordning, kranplan och överensstämmelse med montagedokumentationen ligger kvar hos oss.
Tillverkningen sker under tak, så tidplanen beror inte på vädret, och vi monterar även vintertid. Flyttas tiderna av skäl på beställarens sida — ändrade leveransdatum, stillestånd för lag och kran — räknas kostnaderna enligt samma bilaga till avtalet som ändringar i underlaget.
Toleranser och den kompletta dokumentationen
Måttavvikelser bedömer vi enligt EN 13369, EN 13670 och ISO 7976. De tillåtna värdena är publicerade, så överlämningen vilar på samma tabell hos båda parter.
Vid överlämning ingår prestandadeklarationer för den levererade satsen, certifikat för fabrikens produktionskontroll, tillverkningsritningar, montageplaner och montageanvisning. Standarder, certifikatnummer och giltighetstider har vi samlat på sidan Överensstämmelse och certifikat.
Sex frågor som kommer före påskriften
Svar ur våra avtalsvillkor och fabrikens praktik — samma som du får av säljaren.
- Måste jag ha ett BIM-projekt för att beställa prefab?
- Nej. Till offerten räcker måttsatta planer, sektioner och fasader i PDF eller DWG. Modellen byggs hos oss i Tekla Structures — och det är du som får den: en IFC-fil i LOD 400, planritningar, form- och armeringsritningar samt stållistor. Om din projektör arbetar i BIM och lämnar en IFC förkortar det vårt arbete och minskar risken för fel när geometrin förs över, men det är inget villkor för samarbetet.
- När låses projektet och vad händer med ändringar efter det?
- Projektet låses när tillverkningsunderlaget godkänns — du granskar och accepterar det innan tillverkningen startar. Fram till dess kostar ändringar ingenting. Därefter berör varje ändring element som redan ligger i produktionsplanen: vi anmäler avvikelsen tillsammans med förslag på ny tid och ersättning, och fram till skriftlig överenskommelse kan utförandet pausas. De ekonomiska följderna räknas enligt bilagan till avtalet, inte efter eget godtycke.
- Vad kräver byggplatsen före första leveransen?
- En hårdgjord tillfartsväg på minst 4,5 meters bredd och plats för kranen. Ett standardekipage är en plattform med element upp till 8,5 meters längd, 2,40 meters bredd och en last på upp till 21 ton. Lossningen bör vara klar inom två timmar från infarten till byggplatsen, och följesedeln skrivs under före lossning. Leveransen planerar vi sju dagar före transporten, så det finns tid att göra platsen klar.
- Vem monterar elementen?
- Beroende på våra lags tillgänglighet monterar ett lag från Formee eller ett utomstående lag. Monterar ett utomstående lag håller vår samordnare alltid uppsikt över arbetet — leveransordning, kranplan och överensstämmelse med montagedokumentationen ligger kvar hos oss oavsett vems händer som lyfter.
- Hur lång tid tar tillverkningen och måste man vänta på den före montaget?
- För ett flerbostadshus är medianen 14 veckor från första till sista elementet i produktionsplanen; ett enbostadshus ryms oftast inom en till tre veckor. Tillverkningen löper parallellt med montaget: de första leveranserna rullar innan den sista plattan är gjuten, så tillverkningstid är inte väntetid.
- Vad får jag vid överlämningen?
- Prestandadeklarationer för den levererade satsen, certifikat för fabrikens produktionskontroll, tillverkningsritningar, montageplaner och montageanvisning. Måttavvikelser bedöms enligt EN 13369, EN 13670 och ISO 7976 — de tillåtna värdena är publicerade, så överlämningen vilar på samma tabell hos båda parter.
Skicka ditt projekt så tar vi fram en offert
Måttsatta planritningar, sektioner och fasader samt projektets läge. Val av element och offert inom cirka en vecka.