Szczecin
Hussar Loft w Szczecinie — ściany i stropy prefabrykowane
Hussar Loft to budynek apartamentów na wynajem — prywatny akademik przy ulicy Husarów na szczecińskich Gumieńcach, postawiony z prefabrykatów betonowych. Trzy kondygnacje, z górną krawędzią ścian najwyższego poziomu wyprofilowaną pod spadek dachu. Cały montaż prowadzono zimą, przy śniegu.
Przy obiekcie budowanym na wynajem harmonogram przestaje być kwestią wygody. Budynek nie zaczyna zarabiać, kiedy jest skończony, tylko kiedy jest odebrany i zasiedlony — a w akademiku termin zasiedlenia jest sztywny, bo rok akademicki zaczyna się wtedy, kiedy się zaczyna. Obiekt gotowy w październiku stoi pusty do następnego września. Miesiąc opóźnienia potrafi więc kosztować rok przychodu, przy niezmiennych ratach kredytu inwestycyjnego.
- Rok realizacji:
- 2026
- Przeznaczenie:
- Budynki wielorodzinne
- Lokalizacja:
- Szczecin
- Transporty:
- 69 zestawów
- Prefabrykaty:
- 4223 m²
- Elementy:
- 341 elementów
- Masa:
- 1270 t
- Produkcja:
- 15 tygodni
Zakres prac
To zmienia sposób, w jaki liczy się technologię. Przy budowie mokrej zimowa przerwa jest wliczona w harmonogram: między listopadem a marcem albo pracuje się drożej, z podgrzewaniem i domieszkami, albo nie pracuje wcale. Przy prefabrykacji zima przestaje być zmienną, bo etap wrażliwy na temperaturę odbywa się w hali — na budowę przyjeżdża wyrób o docelowej wytrzymałości.
Widać to na styczniowych zdjęciach: na dwóch dolnych kondygnacjach stolarka okienna jest już wstawiona, a ściany najwyższego poziomu dopiero stają. Wykończeniówka wchodzi na niższe piętra, kiedy konstrukcja wyżej jeszcze rośnie — a każdy tydzień uzyskany w ten sposób jest tygodniem bliżej pierwszego czynszu.
Otwory okienne i drzwiowe powstały w formie razem z nadprożami, więc na budowie nie trzeba było wykonywać podciągów nad szerokimi otworami.
Zakres prac: prefabrykowane ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne, ściany szczytowe, stropy, transport oraz montaż.
Wyroby użyte w tej realizacji
Parametry, warianty i dokumentację każdego z nich znajdziesz na karcie wyrobu.
Prześlij projekt, przygotujemy wycenę
Zwymiarowane rzuty, przekroje i elewacje plus lokalizacja inwestycji. Dobór elementów i wycena w około tygodniu.