Świnoujście

Greeneri Park w Świnoujściu

W Greeneri Park w Świnoujściu głównym wyzwaniem były wymagające elewacje ze wzorem ryflowanym. Formee dostarczyło i zamontowało prefabrykaty tworzące stan surowy wraz z wykończeniem elewacji. Projekt łączył ściany wielowarstwowe, głębokie balkony, antresole i dachy mansardowe.

Zespół budynków apartamentowych zaprojektowała pracownia maxberg przy Parku Zdrojowym, około 500 metrów od plaży. Budynki od początku projektowano w technologii prefabrykowanej, a Greeneri Park przedstawiono jako studium przypadku w publikacji „BIM w prefabrykacji żelbetowej” w magazynie Builder.

Budynki wielorodzinne

Greeneri Park w Świnoujściu — osiedle wielorodzinne z prefabrykatów

Greeneri Park w Świnoujściu1/12

Rok realizacji:: 2023
Przeznaczenie:: Budynki wielorodzinne
Lokalizacja:: Świnoujście
Transporty:: 698 zestawów
Prefabrykaty:: 41 517 m²
Elementy:: 3824 elementy
Masa:: 10 809 t
Produkcja:: 113 tygodni

Zakres prac

Ryflowane elewacje — wymagający detal

Wzór ryflowany nadawał elewacjom charakterystyczną fakturę. Szczególnej uwagi wymagało dopasowanie podziału na prefabrykaty do kompozycji fasady oraz dokładność wykonania i ustawienia sąsiadujących elementów. Przy takim wykończeniu połączenia płyt i rytm wzoru mają bezpośredni wpływ na odbiór całej elewacji.

Zewnętrzną warstwę ścian wykonano z siedmiocentymetrowego żelbetu. Fakturę odwzorowywano przy użyciu form silikonowych, a elementy malowano w fabryce. Prefabrykaty trafiały więc na budowę z przygotowanym wykończeniem architektonicznym.

Prefabrykacja wymagającej geometrii

Dachy mansardowe, antresole i liczne głębokie balkony wymagały szczegółowego opracowania elementów oraz ich wzajemnego dopasowania. Prefabrykacja objęła również półokrągłe ściany holu wejściowego, klatki schodowe i stropodach. Publikacja w Builderze pokazuje tę inwestycję jako przykład koordynacji projektu w środowisku BIM.

Zakres Formee i organizacja dostaw

Zakres prac obejmował produkcję, dostawę i montaż ścian zewnętrznych i wewnętrznych, stropów, schodów, balkonów oraz elementów zagospodarowania terenu. Zastosowano między innymi stropy filigran i płyty balkonowe z keramzytobetonu. Formee odpowiadało za prefabrykowany stan surowy wraz z wykończeniem elewacji, nie pełniąc funkcji generalnego wykonawcy wszystkich robót.

Elementy dostarczaliśmy zgodnie z kolejnością montażu, bezpośrednio z naczep na miejsce wbudowania. Ograniczało to potrzebę składowania prefabrykatów na ciasnym placu budowy w centrum miasta. Skala realizacji to 3824 elementy o łącznej powierzchni 41 517 m², dostarczone na 698 zestawach transportowych.

Opis architektury znajduje się w portfolio pracowni maxberg. Zakres prefabrykacji i udział Formee opisuje artykuł „BIM w prefabrykacji żelbetowej” w Builder Polska.