Budynek przy Prądzyńskiego

Plac budowy w śródmieściu rządzi się inną logiką niż działka pod miastem. Ograniczeniem nie jest tempo pracy ekipy, tylko to, ile miejsca i ile czasu wolno zająć na zewnątrz. Każdy dzień z zajętym pasem drogowym to uzgodnienia, opłaty i utrudnienie dla mieszkańców sąsiednich budynków.

Prefabrykacja przenosi większość operacji z placu do hali. Elementy jadą zestawami niskopodwoziowymi w kolejności montażu i idą z naczepy prosto pod hak, bez składowania. Na budowie nie ma deskowań do złożenia i rozebrania, nie ma zbrojenia układanego na miejscu ani betonu, który musi dojrzewać przed kolejną kondygnacją. Zostaje ustawianie, rektyfikacja i połączenia.

Płyty balkonowe przyjeżdżają jako gotowe elementy. Po ustawieniu zostają podparte stemplami do czasu związania połączeń ze stropem — to jedyny etap, który wprowadza na budowę oczekiwanie, i dotyczy pojedynczych elementów, nie całej kondygnacji.

Przy zabudowie wielorodzinnej dochodzi jeszcze powtarzalność. Kondygnacje są w większości identyczne, więc ten sam komplet elementów wraca pod hak na każdym poziomie, a ekipa montażowa powtarza tę samą sekwencję. Rytm montażu ustala się po pierwszej kondygnacji i utrzymuje do góry — co przy budowie w ścisłej zabudowie pozwala z góry umówić się z miastem na konkretne terminy.

Prace wykończeniowe i instalacyjne prowadził generalny wykonawca.

Zakres prac: prefabrykowane ściany, stropy i płyty balkonowe, transport oraz montaż na budowie.