Gebäude an der Prądzyńskiego-Straße

Eine Baustelle in der Innenstadt folgt einer anderen Logik als ein Grundstück vor der Stadt. Die Grenze setzt nicht das Arbeitstempo der Mannschaft, sondern wie viel Fläche und wie viel Zeit außerhalb beansprucht werden darf. Jeder Tag mit gesperrtem Fahrbahnstreifen bedeutet Abstimmungen, Gebühren und Einschränkungen für die Bewohner der Nachbarhäuser.

Die Vorfertigung verlagert den größten Teil der Arbeitsgänge von der Baustelle ins Werk. Die Elemente fahren auf Tiefladern in Montagereihenfolge an und gehen vom Auflieger direkt an den Haken, ohne Zwischenlagerung. Auf der Baustelle gibt es keine Schalung zum Auf- und Abbauen, keine vor Ort verlegte Bewehrung und keinen Beton, der vor dem nächsten Geschoss aushärten muss. Es bleiben Aufstellen, Justieren und Verbinden.

Die Balkonplatten kommen als fertige Elemente an. Nach dem Aufstellen bleiben sie abgestützt, bis die Verbindungen zur Decke erhärtet sind — das ist der einzige Schritt, der Wartezeit auf die Baustelle bringt, und er betrifft einzelne Elemente, nicht das gesamte Geschoss.

Beim Mehrfamilienbau kommt die Wiederholung hinzu. Die Geschosse sind größtenteils identisch, derselbe Elementsatz geht also auf jeder Ebene an den Haken, und die Montagemannschaft wiederholt dieselbe Abfolge. Der Montagerhythmus stellt sich nach dem ersten Geschoss ein und hält bis nach oben — was beim Bauen in geschlossener Bebauung erlaubt, mit der Stadt vorab konkrete Termine zu vereinbaren.

Ausbau- und Installationsarbeiten führte der Generalunternehmer aus.

Leistungsumfang: vorgefertigte Wände, Decken und Balkonplatten, Transport sowie Montage auf der Baustelle.