Fertigteilhaus Schritt für Schritt: vom Entwurf bis zum Rohbau

Das Bauen mit Fertigteilen kehrt die vom Mauerwerksbau bekannte Reihenfolge um: Die meisten Entscheidungen fallen vor dem Produktionsstart, die wenigsten auf der Baustelle. Hier sind die sechs Etappen und die Aufteilung der Verantwortung zwischen Bauherr, Planer und uns.

1. Bauentwurf

Ausgangspunkt ist ein gewöhnlicher Bauentwurf — fertig aus dem Katalog oder individuell geplant. Er muss kein „Entwurf für die Vorfertigung“ sein; die Anpassung übernehmen wir in der nächsten Etappe. Für ein erstes Angebot genügen bemaßte Grundrisse, Schnitte und Ansichten.

2. Werkstattplanung in BIM

Unsere Planungsabteilung teilt die Konstruktion in Elemente auf und modelliert jedes einzelne: Geometrie, Bewehrung, Öffnungen, Installationsdurchführungen, Elektrodosen, Transportanker. Dieses Modell ist das Ausführungsdokument für die Produktion — und in dieser Phase werden Änderungen angemeldet, denn später bedeutet jede Korrektur ein neues Element.

3. Produktion

Die Elemente entstehen in der Halle auf stählernen Fertigungstischen, unabhängig von der Jahreszeit. Jede Charge durchläuft die werkseigene Produktionskontrolle; die Produktion läuft parallel zu den Erdarbeiten auf dem Grundstück, sodass sich diese Wochen im Terminplan nicht addieren.

4. Fundament

Bodenplatte oder Streifenfundamente entstehen auf Seiten des Bauherrn oder des Bauunternehmens — nach Plan und in den Toleranzen der Werkstattplanung. Die vermessungstechnische Abnahme des Fundaments ist die Voraussetzung für den Montagestart.

5. Transport

Die Elemente fahren auf Tiefladern in Montagereihenfolge. Die Lieferungen planen wir nach dem Zeitplan des Krans — auf der Baustelle wird nichts zwischengelagert, die Wand geht vom Auflieger direkt an den Haken.

6. Montage

Die Konstruktion eines eingeschossigen Hauses steht in der Regel an einem Montagetag, die eines Hauses mit Obergeschoss in wenigen Tagen. Nach dem Erhärten der Verbindungen ist die Konstruktion bereit für den Dachstuhl — und die schalglatten Wände aus der Form für den Ausbau ohne Putz.

Den vollen Umfang unserer Verantwortung — von Punkt 2 bis 6 — beschreibt unser Leistungsangebot. Fertige Häuser in dieser Technologie zeigen unsere Referenzen, und das Gespräch beginnt am einfachsten mit dem Angebotsformular.

<!-- faq -->

Häufig gestellte Fragen

Kann das Katalogdesign zur Vorfertigung verwendet werden?

Ja. Das Katalogprojekt erfordert eine Anpassung an die Vorfertigungstechnik und die Entwicklung eines Werkstattdesigns.

Wann sollten Installationsentscheidungen getroffen werden?

Bevor mit der Produktion von Elementen begonnen wird. Durchführungen, Kästen und andere Einbauelemente werden im Werkstattdesign aufeinander abgestimmt.

Wie lange dauert der Aufbau eines Fertighauses?

Die Struktur eines einstöckigen Hauses kann an einem Montagetag erstellt werden. Der genaue Zeitplan hängt vom Projekt und den Baustellenbedingungen ab.