Leistungen im Fertigteilbau von der Planung bis zur Montage

Wir sind Hersteller von Fertigteilen aus Stahlbeton und Blähtonbeton: Wir produzieren Wände, Decken, Träger, Stützen und Balkone — und liefern sie anschließend auf die Baustelle und montieren sie. Ein Auftragnehmer verantwortet die gesamte Kette, vom BIM-Entwurf bis zum letzten versetzten Element.

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Warum Fertigteilbau

Die Konstruktion entsteht in der Halle, die Baustelle setzt sie nur zusammen

Fertigteilbau bedeutet, dass die Bauteile der Konstruktion — Wände, Decken, Träger — unter kontrollierten Werksbedingungen entstehen und nicht auf dem Bauplatz. Die fertigen Teile werden angeliefert und wie Bausteine montiert. Alles, was einen Bau üblicherweise verzögert — Witterung, Schalung, Erhärten des Betons — passiert früher und unter Dach.

Fertigteilwand wird auf dem Kipptisch in der Produktionshalle von Formee aufgerichtet

Geschwindigkeit

Die Montage der Konstruktion wird in Tagen gerechnet, nicht in Wochen. Die Produktion läuft parallel zu den Erd- und Gründungsarbeiten.

Präzision

Wiederholgenaue Geometrie aus der Form statt einer auf der Baustelle zusammengebauten Schalung. Die Öffnungen für die Installationen sitzen bereits an ihrem Platz.

Witterungsunabhängigkeit

Die Produktion unter Dach läuft auch im Winter, sodass Frost und Regen den Abnahmetermin nicht verschieben.

Weniger Abfall

Geschlossener Materialkreislauf im Werk, weniger Nassprozesse und weniger Schüttguttransporte auf die Baustelle.

Produkte

Was wir produzieren

Wände, Decken, Träger, Stützen, Balkone und Treppen — jeder Elementtyp hat ein eigenes Datenblatt mit Grenzabmessungen, Betonklassen und Dämmkennwerten.

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Leistungen · Produktion

Produktion im Werk, nicht auf der Baustelle

Als Hersteller von Betonfertigteilen verantworten wir das Element von der Rezeptur der Mischung bis zu seinem Versetzen auf der Baustelle — fremde Produktion vermitteln wir nicht. Die Elemente entstehen auf automatisierten Fertigungstischen, unter Dach und witterungsunabhängig. Wir arbeiten mit eigener Mischanlage, und jede Charge ist durch die Unterlagen aus dem BIM-Projekt beschrieben — demselben Modell, mit dem auch das Montageteam auf der Baustelle arbeitet.

Fertigteilwand auf dem Fertigungstisch in der Formee-Halle

Planung in BIM

Das 3D-Modell überführen wir in Werkstattzeichnungen und Bewehrungslisten. Kollisionen zeigen sich am Bildschirm — nicht auf der Baustelle.

Eigener Beton, eigene Bewehrung

Die Rezepturen der Mischung stimmen wir auf die Anforderungen des Elements ab — von Normalbeton bis zu leichtem Blähtonbeton.

Wiederholgenauigkeit

Formen und Automatisierung liefern im ersten wie im fünfhundertsten Element der Serie dieselbe Geometrie.

Leistungen · Transport

Sicherer Transport der Fertigteile

Ein Fertigteil kommt genau einmal auf die Baustelle und muss in der Reihenfolge eintreffen, in der die Kolonne es hebt. Deshalb planen wir den Transport von Betonfertigteilen zusammen mit Terminplan und Montagefolge, nicht danach. Die Lieferungen übernehmen feste, bewährte Speditionspartner mit Sattelzügen, die auf Abmessungen und Gewicht der Elemente abgestimmt sind; täglich verlassen 20 bis 50 Sattelzüge das Werk. Transportplanung, Ladereihenfolge und die Abstimmung der Lieferungen mit der Montage bleiben bei Formee, sodass ein Element direkt vom Sattelzug an seinen Platz im Tragwerk gehoben wird.

Tieflader mit einer Fertigteilwand auf dem Weg zur Baustelle

Lieferplanung

Der Transportplan folgt den Montageabschnitten, damit die Elemente genau dann auf der Baustelle eintreffen, wenn sie gebraucht werden.

Ladungssicherung

Richtiges Verladen, sichere Befestigung und die Kontrolle vor dem Versand minimieren das Risiko von Transportschäden.

Koordination des Entladens

Die straffe Organisation der Abläufe auf der Baustelle begrenzt Stillstände und hält das Bauvorhaben im Fluss.

Leistungen · Montage

Zügige Montage der Fertigteile auf der Baustelle

Das größte Risiko im Fertigteilbau liegt nicht in der Produktion, sondern an der Schnittstelle: ein millimetergenau gefertigtes Element gerät in die Hände einer Kolonne, die es zum ersten Mal sieht. Die Montage von Betonfertigteilen führen unsere eigenen Kolonnen aus oder — je nach deren Verfügbarkeit — ein Montagesubunternehmer, immer nach demselben BIM-Modell, aus dem die Werkstattzeichnungen entstanden sind: der Montageplan nennt Gewicht, Anschlagpunkte und Sollposition, bevor der Kran anläuft. Montiert eine fremde Kolonne, führt unser Koordinator die Aufsicht — Lieferreihenfolge, Kraneinsatzplan und Übereinstimmung mit der Montagedokumentation bleiben bei uns. Ebenso läuft die Montage von Stahlbetonfertigteilen und Fertigteilwänden — vom ersten Geschoss bis zum Schließen der Konstruktion.

Turmdrehkran setzt ein Fertigteil-Rahmenelement auf die Decke eines Gebäudes im Bau

Reihenfolge und Organisation

Die Montage folgt einer festgelegten Sequenz und berücksichtigt Lieferungen, Kran und die Bedingungen auf dem Bauplatz.

Sicherheit der Arbeiten

Die Arbeiten erfolgen nach Montageplan und Arbeitsschutzvorschriften — mit abgegrenztem Arbeitsbereich, kontrolliertem Heben der Elemente und Sicherung bis zur endgültigen Verbindung der Konstruktion.

Bautempo

Das zügige Versetzen der Elemente begrenzt Stillstände und beschleunigt den Übergang zu den nächsten Bauphasen — gerade bei großformatigen Konstruktionen.

Umfang und Grenzen

Was wir liefern — und was wir bewusst nicht tun

Fertigteilbau lohnt sich dort, wo sich der Grundriss wiederholt und der Termin hart ist: im Geschosswohnungsbau, in Einfamilienhaus-Siedlungen und im Skelett von Industriebauten. Die Grenzen kennt man besser vor dem Entwurf als danach — einiges überlassen wir anderen und sagen das offen.

Im Lieferumfang

Trag- und Trennwände: massiv, zweischichtig und Sandwich, aus Normal- oder Blähtonbeton
Decken: Filigran- und Massivplatten
Treppen und Balkone
Träger und Stützen
Sichtbetonelemente und Einfriedungen
Infrastrukturprodukte: Straßenplatten, JOMB-Platten, Betonblöcke
Werkplanung in Tekla Structures, Transportplanung und Montage

Nicht im Umfang

Hohlkerndecken (HC): Wir stellen keine Hohlplatten her. Die tragende Decke in unserem Katalog ist eine Filigran- oder eine Massivdecke.
L-Stützwände: Nicht in unserem Programm. Eine Stützwand lässt sich trocken aus Betonblöcken schichten, das ist aber ein anderes Produkt und eine andere Technologie als ein tragendes Fertigteil.
Mauersteine und Hohlblöcke: Kleinformatige Mauerprodukte liegen außerhalb unserer Technologie — wir arbeiten mit Großelementen, die der Kran versetzt.
Bodenplatte, Dach und Ausbau: Wir liefern die Tragkonstruktion: Wände, Decken, Treppen, Balkone, Träger und Stützen. Bodenplatte, Dachstuhl und der Ausbau — Fenster, Installationen, Putze und Estriche — bleiben beim Auftragnehmer.
Elemente außerhalb der Produktgrenzen: Eine Wand über 3,85 × 9,00 m oder eine Ladung über 8,5 m Länge und 21 t ist nicht unmöglich, fährt aber als Großraum- und Schwertransport — mit eigener Genehmigung, längerer Vorlaufzeit und eigenem Preis.
Baustellen jenseits von rund 1 000 km: Wir liefern im Umkreis von etwa tausend Kilometern um das Werk in Międzyrzecz: Polen, Deutschland, Tschechien, Slowakei, Dänemark und Schweden. Darüber hinaus liefern wir nicht.